Maison solognote à rénover sur deux hectares boisés
Découvrez cette authentique maison solognote à rénover en briques d’environ 200 m², pleine de caractère, nichée au cœur d’un terrain exceptionnel de 2 hectares boisés, avec une partie détachée constructible de 5.000 m².
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité.
Séjour lumineux, également doté d’une cheminée.
Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies.
Vaste chambre de 26 m², de plain-pied, exposée plein sud, avec porte-fenêtre donnant accès direct au jardin.
Seconde chambre de 23 m², actuellement aménagée en salle de billard.
Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage : Deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis et petite salle d'eau attenante.
Dépendances et Extérieur : Vaste grange offrant un fort potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Garage attenant de 32 m².
Magnifique terrain de 2 hectares boisés, offrant calme et sérénité.
Parcelle constructible de 5.000 m² détachée, idéale pour un projet immobilier ou des extensions futures.
Commune : Vouzon
Plans intérieurs et extérieurs sur demande. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5380€ ~ 7340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
