Country house for sale, 9 rooms - Lamotte-Beuvron 41600

Proche de Lamotte-Beuvron et nichée dans un cadre bucolique, cette charmante propriété d’agrément de 1,2 hectare offre un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d’une jolie pièce d’eau. La maison principale, exposée plein sud et en parfait état, développe environ 328 m² au sol (281 m² habitables). Elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 70 m² baigné de lumière vous accueille, accompagné d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’un WC, d’une chaufferie et d’un dégagement avec rangements menant à une suite parentale avec salle de bains et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Un appartement attenant et indépendant de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce principale, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC. Le terrain, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offre un cadre naturel enchanteur. Amoureux de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Double vitrage, chaudière gaz et cuve enterrée neuves. Plans intérieure et vidéo de présentation sur demande.

Including fees of 5.01% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 379 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1870.00 and 2610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45022016000009655 • RCP VD7.000.001/000537/20977