Detached house for sale, 4 rooms - Lamotte-Beuvron 41600

Idéalement située en plein cœur de Lamotte-Beuvron, cette charmante maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités (à seulement 400 mètres). Édifiée sur un sous-sol total, elle développe une surface habitable d’environ 75 m², répartie comme suit : entrée desservant un salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle de bains et un w.-c. séparé. Le sous-sol comprend : grand garage, buanderie, cave, réserve ainsi qu’une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d’appoint. Le tout sur un jardin clos et arboré de 859 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant calme, proximité et potentiel en plein centre-ville !

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 130 000 €. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2140.00 € and 2940.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45022016000009655 • RCP VD7.000.001/000537/20977