




- Surface130 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size04 a 70 ca
Country house for sale, 7 rooms - Vouzon 41600
267 750 €
Description of the property
À Vouzon, au cœur de la Sologne, cette longère du XVIᵉ siècle, ancien relais de poste, incarne l’authenticité et le caractère des demeures de charme. Entièrement rénovée, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé.
La maison offre une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, un salon/séjour aux poutres apparentes, un bureau, une véranda baignée de lumière, une chaufferie ainsi qu’une petite chambre de plain-pied avec salle d'eau privative.
À l’étage, deux chambres, un second bureau et une salle de bain indépendante complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin intimiste de 420 m² s’accompagne d’une grange aménagée pouvant accueillir atelier, studio ou gîte, ainsi qu’une dépendance.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui mérite une visite sans tarder.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- Floor surface144 m²
- Living room29 m²
- Rooms7
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewStreet
- CellarYes
- Plot size04 a 70 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationVouzon 41600
- Property tax889 € /year
- Reference718


Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 255 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1380.00 € and 1869.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45022016000009655 • RCP VD7.000.001/000537/20977

TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER
24 avenue de l'hotel de ville
41600 Lamotte-Beuvron
